Apartamente de vanzare Timisoara – 10 lucruri pe care trebuie sa stiti inainte de cumparare

Apartamente de vanzare noi Timisoara
Share Button

Dupa ce ati petrecut ceva timp in afacerile de inchiriere a unei locatii, va veti da seama ca nu ar trebui sa mai aruncati bani pe chirie luna de luna, si ca ar trebui sa cautati case sau apartamente de vanzare Timisoara. Daca aveti de gand sa cumparati pentru prima data o astfel de proprietate, atunci in acest articol va vom arata o lista de lucruri pe care ar trebui sa le verificati inainte de cumparare. Am facut aceasta lista pentru ca, in viitor, voi dori ca sa cumpar un apartament pentru mine si vreau sa fiu constient de lucrurile pe care trebuie sa le stiu inainte de cumparare, pentru a evita ulterioare surprize neplacute si, desigur, sa investesc cu atentie in viitorul meu.

  •  Decideti cu privire la zona in care doriti sa cumparati un apartament. Acest lucru poate implica petrecerea a ceva timp in acest domeniu sau cel putin a face unele cercetari de la domiciliu.
  • Inainte de a cumpara, faceti o actiune de cercetare a pietei pentru a va asigura ca veti obtine ceva de valoare pentru banii dumneavoastra. Vorbiti cu evaluatori independenti si cu agenti imobiliari, apoi verificati vanzarile recente din zona. Nu va bazati pe sfaturi de la dezvoltator sau de la agentul lor de vanzari. Vreti sa stiti ca valoarea apartamentului finit va reflecta cel putin ceea ce ati platit.
  • Vizitati cat mai multe locuri ca sa puteti gasi proprietatea care se potriveste cel mai bine cu criteriile dumneavoastra, astfel incat veti avea o idee cat mai exacta a ceea ce cumparati cu banii dumneavoastra.

Apartamente de vanzare noi Timisoara

Acum sa spunem ca ati gasit cateva apartamente de vanzare Timisoara care va par interesante. Ce ar trebui sa faceti in continuare?

    •  Verificati daca proprietatea de care sunteti interesat este aproape de facilitatile de care aveti nevoie, de exemplu: magazine, transport public, parcuri, spitale, scoli, locul de munca, sala de gimnastica etc. Un sfat pretios, daca doriti sa castigati ceva timp.
    • Atunci cand alegeti sa traiti intr-un apartament, trebuie sa luati in considerare daca acea cladire este aproape de cluburi, cafenele sau alte locuri de muzica live. Care este cantitatea de trafic care trece – va fi zgomotos la ora de varf? Va afecta zgomotul stilul dumneavoastra de viata? Este o idee buna sa aranjati o inspectie a cladirii in timpul serii sau in timpul traficului de la ora de varf inainte de a fi de acord cu achizitionarea. Spun asta deoarece am un prieten care detine un apartament in apropierea unui bar non-stop, si din cand in cand oamenii se imbata noaptea si fac mult zgomot.
    • Cat de veche este cladirea? Dumneavoastra ar trebui sa luati in considerare varsta cladirii. Are anumite facilitati prin care sa solicitati reparatii sau inlocuire? Este recomandat sa obtineti un raport de la un arhitect sau de la un inginer cu privire la cladire, inainte de a va decide sa cumparati.
    • Care sunt masurile de securitate; de exemplu, poate cineva merge hai-hui prin cladire? Exista camere de securitate?
    • Proprietatea are un balcon, ca astfel sa va puteti bucura de vedere sau de soare dupa-amiaza? Sau sunteti blocat de alte cladiri din cauza carora nu mai puteti vedea in niciun chip vreo urma de soare?

  • Care sunt taxele de intretinere? Multi oameni nu cred ca sunt probleme la acest aspect atunci cand cumpara apartamente de vanzare Timisoara noi. Acestea vor acoperi, in general, taxa municipala, impozitul pe proprietate, impozitul de evaluare, tarifele de apa, taxele de energie electrica comune, cheltuielile de intretinere comune, cum ar fi de colectare gunoi si paza. Afla cat de mari sunt cheltuielile de intretinere, ceea ce este foarte important, ele reprezentand un procent mare din totalul cheltuielilor periodice cu apartamentul. Alte taxe, de exemplu, cea de parcare auto, pot fi platite separat.
  • Daca aveti o masina, acesta trebuie sa fie o intrebare importanta de pus. Va fi furnizat si un spatiu de parcare pentru care nu trebuie sa se plateasca suplimentar? Verificati toate apartamentele de vanzare Timisoara de pe lista Dvs – au spatiu propriu de parcare a masinii care sa fie pus la dispozitia dumneavoastra? In cazul in care proprietarii anterior nu au avut un vehicul, vorbiti cu administratorul ca sa ceara un loc de parcare.