Chiar avem nevoie de un certificat energetic Timisoara?

Certificat energetic Timisoara
Share Button

Fiind un proprietar al unei afaceri sau al unei case, ultimul lucru pe care il aveti in gand atunci cand doriti ca sa vindeti ori ca sa va inchiriati respectiva proprietate este un certificat energetic Timisoara. Dupa toate aspectele asupra carora trebuie sa va aplecati atentia (agentii imobiliari, contractele de inchiriere, chiriile si multe, multe altele), e nevoie cu adevarat ca sa faceti rost de actul acesta?

Certificat energetic Timisoara

Raspunsul cel mai simplu la intrebarea aceasta este unul singur: „Daca vindeti sau inchiriati o casa ori un imobil comercial – DA”. Guvernul a bagat aceasta obligativitate in legislatia de specialitate, ceea ce a facut ilegala orice vanzare sau inchiriere de imobil fara a furniza, catre eventualii cumparatori sau chiriasi, acest act. Legea in cauza se aplica la toate cladirile vandute ori inchiriate din intreaga tara, plecand din ziua de 20 iulie 2013.

S-ar putea spune ca acesta este o impunere asupra timpului dumneavoastra, insa, de fapt, acest certificat energetic Timisoara este, in realitate, o investitie foarte utila si importanta. S-ar putea sa fie chiar o posibilitate de a castiga de pe proprietatea dumneavoastra ceva mai multi bani (o chirie mai mare ori un pret ceva mai bun in cazul vanzarii).

Certificatul energetic pentru proprietarii caselor

Acest act va demonstra cumparatorilor potentiali care este incadrarea casei dumneavoastra in clasele de energie. Aceasta se poate sa varieze de la nota „A” pana la nota „G” (de la cea mai eficienta si pana la varianta cu eficienta cea mai mica). Informatia aceasta poate sa fie folosita de catre cumparatori ca sa calculeze viitoarele posibile facturi (implicit, costuri) cu energia. De asemenea, informatia din certificatul energetic Timisoara le va putea permite ca sa ia in calcul care vor fi viitoarele lucrari pentru intretinerea casei respective. De exemplu, daca este cazul ca sa se schimbe usile ori ferestrele cu altele noi.

In situatia in care sunteti proprietarul unei case care isi doreste inchirierea imobilului detinut, viitorii chiriasii vor putea avea in atentie costurile aferente folosirii in interes propriu a proprietatii dumneavoastra si daca vor avea parte de o casa confortabila si calduroasa. Un certificat de eficienta energetica este un mecanism esential pentru acei care doresc ca sa compare si ca sa analizeze fiecare casa in parte pe care o vad.

O pozitionare a casei dumneavoastra intr-o clasa energetica buna ofera posibilitatea de a aduce o vanzare mai buna ca pret ori o chirie ceva mai mare, in caza ca doriti numai sa inchiriati. Macar nu o sa aveti probleme in a gasi un cumparator ori un chirias. Inclusiv agentul imobiliar va folosi un astfel de certificat energetic Timisoara ca pe un atu propriu – accentuand astfel valoarea proprietatii prin intermediul acestui document.

Audit energetic

Certificatul pentru cladirile care au o destinatie comerciala

Repetam: chiria pe care dumneavoastra o solicitati, ori pretul casei de vanzare primit sunt direct proportionale de clasa energetica a cladirii pe care dumneavoastra o detineti. In afaceri, acesta este un lucru foarte important, deoarece o clasa energetica mai mica poate sa aiba un impact deosebit de mare asupra facturilor de utilitati, cum ar fi aceea pentru incalzirea cladirii. Proprietarii de afaceri este necesar ca sa cunoasca daca vor avea costuri suplimentare cu intretinerea cladirii pentru ca acestea au un anumit impact asupra intregului profit al companiei detinute.

Este evident deci ca a avea un certificat energetic Timisoara este un lucru foarte important si nu reprezinta numai o cerinta a legii. El va permite, daca doriti ca sa inchiriati ori sa vindeti proprietatea pe care o detineti, dar va putea si sa aiba o influenta pozitiva asupra pretului de vanzare ori a celui de inchiriere. Ceea ce este, in acest caz, o situatie sigura de castig!